Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten

Gepflegtes Einfamilienhaus 1956 von einem Bauingenieur für seine Familie errichtet, 1978 umgebaut, zwei Räume wurden dabei in einen großzügigen Esswohnbereich umgewandelt und das Bad und Gäste-WC erneuert.
Vom eleganten Eingangsbereich geht es links in die abgeschlossene Küche mit Abzug nach außen und Eßplatz mit Eckbank.
Geradeaus öffnet sich der großzügige, helle Wohn-Essbereich, mit einem großen Fenster und einer zweiflügligen Tür, die auf die S-exponierte Terrasse führt.
Nach Norden gibt es eine abgeschlossenen Gardarobe mit Gäste WC.
Rechts führt eine Treppe in das Obergeschoß,
Im Obergeschoß ein Südbalkon vom Schlafzimmer aus zu erreichen, über der Terrasse. Zwei Räume und ein Bad mit Badewanne und 2 Waschbecken , WC und Bidet, befinden sich ebenfalls im Obergeschoß.
Das Haus ist voll unterkellert.
Im Keller befindet ein Wasch- und Heizraum, die Gasheizung wurde 2002 erneuert. In den weiteren Räum ist Platz zum Lagern der Vorräte und Werkzeige, sowie Hobbybedarf.
Der Energieausweis vom 30.7.2026 stuft das Haus in die Kategorie H ein.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus wird von uns derzeitig nur gepflegt, steht aber zum sofortigen Bezug frei.

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