Licht, Luxus, Lebensqualität – Einfamilienhaus mit Charakter

*Die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt
mit den jeweiligen Versorgern ab und
es wird eine Staffelmiete vereinbart, welche sich jährlich um 5%
erhöht.
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage die gehobene Ausstattung und den schönen Garten.
Erdgeschoss Moderne Deckenspots, kombiniert mit einem offenen Koch- und
Wohnbereich, schaffen ein warmes, stimmungsvolles Licht und
setzen die klaren Linien der Innenarchitektur gekonnt in Szene.
Herzstück des Erdgeschosses ist die hochmoderne Einbauküche
(2021) in eleganter Hochglanzoptik: Hochwertige Fronten treffen
hier auf eine robuste Granitarbeitsplatte und High-End-Haushaltsgeräte (Neuwert d. Küche 100.000 EUR) . Ebenfalls
hervorzuheben: der zertifizierte Kaminofen, sowie das Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Büro oder Gästezimmer
nutzen und sorgt so für die nötige Privatsphäre.

Obergeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges modernes
Vollbad ausgestattet mit bodentiefer Dusche und Designer-Badewanne, der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.
Drei weitere Wohnräume bieten viel Raum für die ganze Familie, sei es als Schlaf-oder Kinderzimmer. Zusätzliches Luxusfeeling
bekommt man über das separate Ankleidezimmer.

Dachgeschoss
Wer noch mehr Platz benötigt, wird im ausgebauten Spitzboden
fündig: Wohnlich gestaltet und mit eigenem Charakter, bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort,
Fitnessraum oder, wie zuvor von den Eigentümern genutzt, als
Büro- und Hobbyraum. Losgelöst vom übrigen Wohnbereich und
dennoch mit kurzen Wegen steht einem konzentrierten Homeoffice-Tag hier nichts im Wege.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Garage. Sie bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihren PKW, sondern auch großzügig Platz
für Werkzeug, oder Gartengeräte ideal für Hobbyhandwerker und alle, die zusätzlichen Stauraum schätzen. Zusätzlich haben
Sie weitere Stellplätze, sowie ein Carport mit angrenzenden Geräteschuppen.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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