RG6787HS Absolut ruhig gelegener Bauplatz mit Altbesstand / Donaustauf

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93093 Donaustauf, Bayern

Frei ab: leer

645.000 € Kaufpreis

1.123 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	645.000 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	97 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksfläche	1.123 m²
Zimmer	4
Baujahr	1975
Letzte Modernisierung	2022
Verfügbar ab	leer
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Der zum Verkauf angebotene Bungalow befindet sich in absolut ruhiger Lage in Donaustauf, im östlichen Einzugsbereich von Regensburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung über den RVV und auch die Autobahn gegeben.

Das sehr ruhig gelegene und erschlossene Baugrundstück befindet sich in leichter Hanglage. Es ist derzeit mit einem Bungalow bebaut, ein Bauzwang besteht nicht. Es gibt keinen Bebauungsplan und somit ist sich an die umliegende Bebauung anzupassen. Ein Bauzwang besteht nicht. Die genaue Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja

Lage: Donaustauf
Kaufpreis: EUR 645.000,-
Wohnfläche: ca. 97 m²
Grundstück: ca. 1.123 m"
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1975
letzte Modernisierung: 2022
Geschoss(e): EG
Balkon: Westbalkon
Bezug: sofort
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Garage
Ausstattung: gehoben
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Keller: ja
Gäste-WC: ja

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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93093 Donaustauf – Bayern

Lage & Infrastruktur

Donaustauf

Sonstige Informationen

Wir sind bis 30.08.2026 im Betriebsurlaub. Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Rendite

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	645.000 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Ansprechpartner/in: Team Rendite

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.