Neubau-Erstbezug: 4-ZKBF 97QM (zahlreiche Wohnungen 35-100Qm vorhanden ab 695 Euro))

1 / 1

64807 Dieburg, Hessen

Frei ab: circa 10/2026

1.650 € Kaltmiete

17,01 € Preis/m² ca.

97 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.650 €
Nebenkosten	145 €
Heizkosten	145 €
Kaution	4.800 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	97 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	2026
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	circa 10/2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

NEUBAU / ERSTBEZUG:
ZU DIESEM PREIS AN 2 oder 3 PERSONEN ZU VERMIETEN - AUFPREIS BEI MEHR PERSONEN.
DER PREIS BEZIEHT SICH AUF DIE UNTEN BESCHRIEBENE WOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN; WOHN-/ESSZIMMER, KÜCHE, BAD.
FOLGENDE WOHNUNGSGRÖSSEN GIBT ES ZUDEM:
Wohnung 6 / OG / 35 Qm / 665 Euro / 195 / 1
Wohnung 10 / DG / 78 Qm / 1380 Euro / 270 / 2
Wohnung 8 / OG / 79 QM / 1390 Euro / 280 / 3 /Balkon
Wohnung 9 / DG / 79 Qm / 1390 Euro / 280 / 3
Wohnung 5 / OG / 84 Qm / 1360 Euro / 290 / 3 / Balkon
Wohnung 1 / EG / 84 Qm / 1460 Euro / 290 / 3 / Balkon Garten
Wohnung 3 / EG / 94 Qm / 1590 Euro / 290 / 3 / Balkon Garten
Wohnung 7 / OG / 94 Qm / 1590 Euro / 290 / 3 / Balkon
Wohnung 11 / DG / 97 Qm / 1650 Euro / 290 / 4 / Gartenoption
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER!
Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden: Sie ist sonnig und zentral gelegen. Alle Geschäfte des täglichen
Lebens, sowie Bushaltestelle, Schule und Kindergarten
befinden sich in Fußnähe.
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER ZU VERMIETEN
HUNDE AUF ANFRAGE - KEINE GROSSEN HUNDE

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Marmor

Über das verglaste Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. Die mit modernen großformatigen Fliessen oder Echtholz Eicheparkett ausgestattete Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriß. Es gibt 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, Flur, Küche/Essbereich und den sich anschliessenden Wohnbereich. Desweiteren gibt es ein sehr schickes Bad mit Badewanne, Fussbodenheizung, teils bodentiefe Verglasung, Netzwerk-Verkabelung, Videogegensprechanlage, uvm.
Eine neue hochwertige Küche kann optional übernommen / gestellt werden. Mattweisse Designfronten, grifflos, verdecker Dunstabzug, schwarze Unterbauspüle, schwarze Armaturen, vollintegrierter (unsichtbarer) Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen in schwarz. Fliessenspiegel in mattschwarz. Hier erwartet Sie ein wahres Schmuckstück.
Die Räume haben große Fenster und außergewöhnlichen Lichteinfall.
Je nach Ausgestaltung des Mietvertrages und Anzahl der Personen kann ein ein Garten Nutzungsrecht gewährt werden.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Karte wird geladen...

64807 Dieburg – Hessen

Lage & Infrastruktur

Zentral in einer sackgassenähnlichen Straße gelegen.

Ansprechpartner/in: von Privat

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.650 €
Nebenkosten	145 €
Heizkosten	145 €
Kaution	4.800 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/