2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Bocholter Innenstadt

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Nordstr. 52 46399 Bocholt, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

450 € Kaltmiete

8,82 € Preis/m² ca.

51 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	115 €
Kaution	1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1948
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Bocholter Fußgängerzone. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, u.a. eine Wärmedämmfassade eingebaut.
In der BK-Vorauszahlung sind die Kosten der Treppenhausreinigung und des Hausmeistersdienstes enthalten.
Für das Abstellen von Fahrrädern wird eine gemeinschaftliche Garage genutzt.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat

Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Energieausweis ist eine Ölheizung angegeben. Diese Wohnung verfügt jedoch über eine Gasetagenheizung und somit über einen eigenen Gaszähler.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 142 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	142 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Nordstr. 52
46399 Bocholt – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich am Rand der Innenstadt von Bocholt. Sie sind sofort in der Fußgängerzone, haben aber auch die direkte Anbindung an den Stadtring. Der Wochenmarkt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Langenbergpark ist in wenigen Minuten erreichbar für Spaziergänge oder ein Picknick unter schattenspendenden Bäumen, ebenso wie das Freizeitbad Bahia. Die zentrale Lage des Objektes ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung in die Niederlande sowie nach Münster und zu den Autobahnen Richtung Ruhrgebiet, Niederlande und Nordsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hausverwaltung Meyer GmbH
Im Königsesch 8
46395 Bocholt

Vertreten durch: Herr Martin Meyer

Registergericht:Amtsgericht Coesfeld
Registernummer: HRB 9983
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 247 184 600

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Ansprechpartner/in: Angebot von Hausverwaltung Meyer GmbH

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	115 €
Kaution	1.000 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Hausverwaltung Meyer GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0