Kernsanierte 102 qm Wohnung mit Einbauküche zum Erstbezug inkl. neuer Einbauküche

Brehmstraße 75 40239 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
1.550 € Kaltmiete
15,20 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.550 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten130 €
Kaution 4.650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche102 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1965
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Wohnung wurde kernsaniert und kann als Erstbezug ab sofort bezogen werden. Es handelt sich um eine 102 qm große Familien-Wohnung im 1. Stock eines Wohnhauses im Zooviertel (Düsseltal).

Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Das Apartment verfügt über insgesamt 3 Zimmer mit separater Küche.

Der Küchenraum ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet (Fotos folgen). Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Zugehörig zur Wohnung gibt es einen Kellerraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- Gas-Zentralheizung
- Küche: Weiß Hochglanz, Bauknecht Elektrogeräte
- Kleiner Abstellraum im Flur
- Modernes Badezimmer mit hellgrauen Fliesen, Dusche und LED-Spiegel
- Design-Laminatböden
- Frisch gestrichen
- neues Laminat
- 1 Balkon
- Aufzug

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 136 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert136 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Brehmstraße 75
40239 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Düsseltal liegt rund zwei Kilometer nordöstlich der Innenstadt. Den meisten Düsseldorfern ist er besser bekannt als Zooviertel. Düsseltal zählt zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Min. fußläufig auf der Rethelstraße zu erreichen. Cafés und Lokale findet man in direkter Nähe. Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, drei Grundschulen, einer Realschule und einem Gymnasium sowie einer französischen Schule gut ausgestattet.

An der Brehmstraße befindet sich das Düsseldorfer Eisstadion, in dem im Winter auch Nicht- Profis Schlittschuh laufen können. Düsseltal ist durch Stadt- und S-Bahn optimal an den ÖPNV angebunden. Die Wege in die Innenstadt sowie Autobahnzubringer sind kurz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichtige Hinweise:

Verdienstnachweis (letzte 3 Monate) und Schufa-Auskunft sind erforderlich.

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