Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Konzer Lage

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einem 352 m² großen Grundstück viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Die Wohnfläche beträgt ca. 190,80 m², ergänzt durch ca. 60,40 m² zusätzliche Nutzfläche.

Das Haus ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC sowie die Zugänge zum Balkon und zur rückwärtigen Gartenterrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und führt auf die Dachterrasse.

Das überwiegend wohnlich ausgebaute Untergeschoss umfasst einen weiteren Schlaf- beziehungsweise Gästebereich mit Ankleide, ein zweites Badezimmer sowie Wasch-, Technik- und Abstellflächen. Die direkt in das Haus integrierte und geflieste Tandemgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander.

Die insgesamt gehobene Ausstattung zeigt sich unter anderem in der Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrisch betriebenen Rollläden, Naturstein- und Granitbelägen, großformatigen Fliesen, Edelstahlgeländern sowie den hochwertig ausgestatteten Badezimmern.

Mit Balkon, Gartenterrasse und Dachterrasse stehen drei unterschiedliche Außenbereiche zur Verfügung. Das außergewöhnlich großzügige Raumangebot eignet sich besonders für Familien, Mehrgenerationennutzung, Gäste oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Der Verkauf erfolgt direkt von privat und für Käufer provisionsfrei.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Von Makleranfragen und Akquiseangeboten bitten wir abzusehen.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte senden Sie uns bei ernsthaftem Interesse eine kurze Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer, der geplanten Nutzung, dem gewünschten Einzugstermin und einer kurzen Information zum Stand der Finanzierung.

Weiterführende Unterlagen stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten gerne zur Verfügung.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Flächenangaben sind Circa-Angaben. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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