Haus in Algermissen provisionsfrei

31191 Algermissen, Niedersachsen
Frei ab: sofort
249.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5,5
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche678 m²
Zimmer5,5
Etagen2
Baujahr1963
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

In einer ruhigen Wohnlage befindet sich dieses Haus auf einem 678 m2 Eigentumsgrundstück in Algermissen. Es wurde meistens als Mehrgenerationenhaus bewohnt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochnische mit Esszimmer, ein Tageslichtbad und Einbauwandschränke. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, ein WC, ein kleines Büro/Kinderschlafzimmer und der Balkon. Im Keller gibt es eine große Waschküche, mehrere Lagerräume / Werkstatt. Im Heizungsraum ist noch eine Dusche installiert. Von der Waschküche gelangt man auch in einen überdachten Außenbereich. Daneben befindet sich eine PKW Garage mit Lagerraum und Spitzboden. 1991 wurde noch eine Doppelgarage daneben gebaut, die bisher als Werkstatt genutzt wurde. Der große Dachboden ist bisher noch nicht ausgebaut. 1993 wurden die Außenwände gedämmt. Die Kunststofffenster sind von 1996. Die Heizung ist von 2005. Das Haus ist altersbedingt renovierungsbedürftig, es spricht aber auch nichts gegen einen sofortigen Bezug mit sukzessiver Renovierung.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenTeppich, Parkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 249 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf249
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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31191 Algermissen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Lage dieses Hauses ist absolut perfekt für Familien. Die Bahnstation Algermissen ist nur 600 Meter entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Auch die nächste Bushaltestelle ist in weniger als 1 Kilometer erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist der Nah und Gut Markt nur 240 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Des Weiteren liegt die Grundschule Algermissen nur 200 Meter entfernt, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Auch die Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur 130 Meter entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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