Maritimes Paradies unter Reet auf der Insel Usedom

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17406 Stolpe auf Usedom, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: sofort

159.000 € Kaufpreis

46 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	159.000 €
Hausgeld	260 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	46 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1997
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Schöne Zweizimmer Ferienwohnung unter Reet mit Haffblick.
Gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche und großem Schlafsofa.
Das Schlafzimmer garantiert absolute Ruhe in Nord/West Ausrichtung.
Sonne den ganzen Tag auf der Süd/Ost-Terrasse mit Haffblick
Terrassenpflaster 2024 neu gemacht.
Zum gemeinschaftlichen Objekt gehören mehrere Tausend Quadratmeter Wiese sowie zwei Grillhütten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Sämtliches neuwertiges Mobilar Innen, wie außen im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist sofort nutzungsbereit.
Der KFZ-Stellplatz ist inklusive.
Weiterhin gibt es einen Keller mit Waschmaschinen und einen anderen für Lagermöglichkeit von Gartenmöbeln e.t.c.
Auch ein Fahrrad Schuppen ist vorhanden, so das die Räder nicht draußen stehen müssen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 117 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	117 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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17406 Stolpe auf Usedom – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich am Ende der ruhigen Ortschaft Stolpe auf Usedom.
Umgeben von Wiesen und Feldern mit direkten Weg zum Haff und kleinen Hafen.
Der Bäcker ist in 5 Minuten Fußweg erreichbar.
Radwege direkt ab Wohnung Richtung Mellenthin, Stadt Usedom oder Ahlbeck.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	159.000 €
Hausgeld	260 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0