Wohnen mit Geschichte - großzügige 2-Zimmer Wohnung

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72461 Albstadt-Tailfingen, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

665 € Kaltmiete

7,93 € Preis/m² ca.

83,84 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	665 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83,84 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	0
Baujahr	1905
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses repräsentative Wohn-. und Geschäftshaus aus dem Jahr 1905 vermittelt den Charme eines historischen Gebäudes. Es befindet sich in zentraler Lage von Albstadt-Tailfingen und wurde im Laufe der Jahre umfassend saniert und laufend instand gehalten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat

Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten und großzügig gestalteten Grundriss. Auf rund 84 qm Wohnfläche verteilen sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebotr und bietet zusätzlichen Stauraum.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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72461 Albstadt-Tailfingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum von Tailfingen sowie das neue Edeka-Center sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es ist eine Einbauküche vorhanden.
Bad und Gäste-WC sind weiß gefließt.
Im Wohn - Essbereich und Schlafzimmer ist Laminat verlegt.

Einige der dargestellten Fotos sind mit Möbeln abgebildet und KI-generiert. Sie dienen ausschließlich der Visualisierung und Veranschaulichung von Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wird unmöbiliert vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Hr. Enderle

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	665 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.400 €

Ansprechpartner/in: Privat von Hr. Enderle

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0