Provisionsfrei vom Eigentümer: 290 m² Wohnhaus - 909 m² Südgrundstück

OHNE MAKLER - DIREKT VOM EIGENTÜMER

Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern Raum für Ihre eigenen Ideen? Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen mit ca. 290 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Es befindet sich im charmanten Originalzustand und wartet darauf, durch eine Renovierung im neuen Glanz zu erstrahlen.

Das absolute Highlight ist das 909 m² große Grundstück in einer sehr begehrten Wohnlage. Der weitläufige, eingewachsene Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Ihnen eine private Oase im Grünen. Eine praktische Doppelgarage rundet dieses seltene Immobilienangebot ab.

•Baujahr: 1972 (Originalzustand – energetische Optimierung erforderlich)
•Wohnfläche: ca. 290 m²
•Grundstück: 909 m² mit großem, sonnigem Garten
•Parken: Komfortable Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
•Substanz: Solide Bauweise der 70er-Jahre mit zeittypischen, großzügigen Grundrissen

Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft. Der Renovierungsbedarf wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Nutzen Sie die einmalige Chance, ein Haus dieser Größe und Lage nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

HINWEIS zu BESICHTIGUNGEN:
Um Besichtigungstermine für alle Beteiligten möglichst zielgerichtet zu gestalten, bitten wir vorab um Zusendung einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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