GROßZÜGIG, MODERNISIERT MIT BALKON IN EDIGHEIM

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67063 Ludwigshafen am Rhein

157.900 € Kaufpreis

52 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	157.900 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	1983
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Apartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die im Jahr 2024 modernisierte Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet auf ca. 52 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Die barrierearme Erdgeschosslage sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, zusätzlichen Komfort. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage diese Immobilie vereint Wohnqualität, Funktionalität und eine gute Lage in Ludwigshafen-Edigheim.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- barrierefreie Erdgeschosswohnung

- großer Balkon zum Entspannen und Genießen der frischen Luft

- Einbauküche bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten

- separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Edigheim

- separat erwerbbarer Tiefgaragenstellplatz

- kurze Wege zur BASF sowie nach Mannheim und in die Ludwigshafener Innenstadt

- modernisiert im Jahr 2024

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	120
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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67063 Ludwigshafen am Rhein

Lage & Infrastruktur

ruhige bis zentrale Wohnlage, geprägt durch gewachsene Wohnbebauung mit sehr guter Nahversorgung

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	157.900 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.