2 Familienhaus

1 / 1

21256 Handeloh, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

790.000 € Kaufpreis

282 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	790.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	282 m²
Grundstücksfläche	1.914 m²
Zimmer	9
Etagen	2
Baujahr	1995
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Familienhaus mit separaten Wohneinheiten, großzügige Wohnbereiche in beiden Wohnungen und gute Rückzugsmöglichkeiten.
- jeweils eigene Küche, Bäder, Gästetoilette und Nebenräume.
-getrennte Terrassen
-Photovoltaik Anlage
- Wärmepumpen vorbereitet
-Glasfaser Internetanschluss
- Anschluss an Kanalisation
- jede Haushälfte mit Carport und Geräteschuppen
- Swimmingpool im Garten

Diese vielseitige Doppelhaus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob Mehrgenerationshaus, 2 Familien, Zweigenerationsmodell oder Wohngemeinschaft- die Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Der Pool und die großzügige Aussenfläche schaffen eine Oase der Ruhe mit entspannten Stunden mit Familie und Freunden

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Carport	2

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohneinheit 1 hat 125 qm Wohnfläche
Wohneinheit 2 hat 152 qm Wohnfläche

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung /Verkauf vor

Energie

Energieeffizienzklasse A · 51 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	51
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Karte wird geladen...

21256 Handeloh – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das 2 Familienhaus befindet sich in angenehmer zurückversetzter Lage und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Eingebettet in der reizvollen Landschaft der Nordheide genießen sie hier naturnahes Wohnen in einer entspannten Umgebung.
Das besondere Highlight in der Nähe zum Büsenbachtal, einem der schönsten Naherholungsgebiete der Region.
Spaziergänge, walken,joggen oder Fahrradtouren- die Heidelandschaft beginnt direkt vor der Tür.
Handeloh hat Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, einen Hof- und Fischladen.
Kindergarten, Grundschule , freiwillige Feuerwehr sind ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück liegt zwischen den Bahnhöfen Büsenbachtal und Handeloh mit Anschluss an den HVV.
Die Autobahn A1 und A7 sind bequem zu erreichen.
Viele Sehenswürdigkeiten, Ausflüge in die Umgebung und Restaurants bieten eine Bereicherung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Sabine Lampe

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	790.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Sabine Lampe

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0