6-Familienhaus in Bad Lippspringe – provisionsfrei mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein charaktervolles Mehrfamilienhaus mit sechs baurechtlich genehmigten
Wohneinheiten in zentraler Wohnlage von Bad Lippspringe. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt
vom Eigentümer.
Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes
Dachgeschoss und verfügen laut vorliegenden Bauunterlagen über Flächen von ca. 35 m² bis ca. 100
m². Insgesamt sind ca. 365 m² ausgewiesen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt
zusätzlich über sechs wohnungsbezogene Kellerräume sowie Wasch-, Trocken- und Heizungsraum.
Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger, Bestandshalter und Projektentwickler. Das
Objekt ist derzeit nicht vermietet und ermöglicht einem Erwerber somit eine kurzfristige Renovierung
und anschließende Neuvermietung ohne Übernahme bestehender Mietverhältnisse.
Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Gleichzeitig besteht
weiteres Modernisierungs- und Aufwertungspotenzial, insbesondere hinsichtlich der Oberflächen und
der Gestaltung der einzelnen Wohnungen.
Zum Objekt gehören laut Stellplatznachweis drei Außenstellplätze.
Umfangreiche Unterlagen, darunter Bauunterlagen, Grundrisse und weitere Objektinformationen,
können bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden.
Die Flächenangaben beruhen auf den vorliegenden Bauunterlagen bzw. der Flächenberechnung
nach DIN 277 und stellen keine Wohnflächenberechnung nach WoFlV dar.

Bad	6
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.