Wohntraum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und viel Platz zum Wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene, ca. 98 m² große Dreizimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Düren. Ab dem 01.11.2026 erwartet Sie hier ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung miteinander verbindet.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe – der ideale Ausgangspunkt zu allen weiteren Räumen.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Essecke und einen einladenden TV-Bereich und führt direkt auf einen der beiden Balkone – ideal zum Entspannen und Sonnenbaden.
Das ruhige, gartenseitig gelegene Schlafzimmer schafft einen erholsamen Rückzugsort. Ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet sind das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie die Küche – so bleibt maximale Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse erhalten.
Die geräumige Küche wird mit einer neu- und hochwertigen Einbauküche vermietet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Gegenüber befindet sich eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und modernen Armaturen; ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine separate Waschküche zur Mitbenutzung.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.