Ruhige möblierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Frankfurt Nordend-West

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Gießener Straße 10 60435 Frankfurt, Hessen

Frei ab: 01.09.2026

1.200 € Kaltmiete

23,53 € Preis/m² ca.

51 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	90 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Zimmer	2
Baujahr	2002
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine ruhig gelegene, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und privatem Garten in Frankfurt Nordend-West.

Die ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 2002 errichteten Mehrfamilienhauses. Besonderes Highlight ist der geschützte private Außenbereich mit ca. 11 m² großer Terrasse und angrenzendem privat nutzbaren Garten – mitten in Frankfurt und dennoch angenehm ruhig.

Der helle Wohnbereich verfügt über eine offene, vollständig ausgestattete Einbauküche und bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auch vom ca. 13 m² großen Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang ins Freie.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Parkett

Bemerkungen:
*) ca. 51 m² Wohnfläche
*) 2 Zimmer
*) private Terrasse mit ca. 11 m²
*) eigener, geschützter Garten
*) offene und vollständig ausgestattete Einbauküche
*) Parkettboden in den Wohnräumen
*) Schlafzimmer mit direktem Terrassen-/Gartenzugang
*) bodentiefe Fenster und Terrassentüren
*) Rollläden
*) Badezimmer mit großzügiger bodengleicher Dusche
*) eigenes Kellerabteil
*) gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
*) Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Haus
*) vollständig möbliert

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Gießener Straße 10
60435 Frankfurt – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Gießener Straße 10 in Frankfurt am Main, in attraktiver Lage zwischen Nordend und Bornheim und unweit der Friedberger Warte.

Trotz der guten Verkehrsanbindung liegt die Wohnung ruhig und grün. Der Wasserpark sowie zahlreiche Spazier- und Fahrradwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über Straßenbahn, U-Bahn und Bus erreicht man die Frankfurter Innenstadt schnell; laut ursprünglichem Exposé benötigt die Straßenbahnlinie 18 von der Friedberger Warte rund 12 Minuten bis zur Konstablerwache. Auch die A661 sowie die Anschlüsse Richtung A5 und A3 sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Matthias Kastner

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	90 €

Ansprechpartner/in: Privat von Matthias Kastner

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0