Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen

Ackerstraße 22 46117 Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
491 € Kaltmiete
9,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
51,67 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)491 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten75 €
Kaution 1.473 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche51,67 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr1955
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Ackerstraße 22 in Oberhausen und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Über einen kleinen Flur sind alle Räume separat erreichbar, wodurch der Grundriss besonders angenehm und funktional wirkt. Zudem ist im Flur eine praktische Abstellkammer integriert.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Die separate Küche wurde mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für die individuelle Küchengestaltung.

Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert. Es ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet; auch die sanitären Installationen wurden neu hergestellt. In allen Wohnräumen wurde neuer Laminatboden verlegt, die Wände wurden frisch geweißt.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzliche praktische Abstellfläche.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und kann ab sofort angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert120 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Ackerstraße 22
46117 Oberhausen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Ackerstraße 22 in Oberhausen. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern und einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Angebote des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Durch die Lage innerhalb Oberhausens besteht zudem eine praktische Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das Ruhrgebiet.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können.

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Dinah Schlichterle
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Oberhausen