Von Privat! Hochwertiges Einfamilienhaus in Neuss-Furth

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41462 Neuss, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

537.000 € Kaufpreis

17 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	537.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	17 m²
Grundstücksfläche	277 m²
Zimmer	5
Baujahr	1996
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 174 qm Wohn-Nutzfläche.
-zweischalige, hinterlüftete Außenfassade
(Kalksandstein und Vollklinker)
-Parkettboden im Erdgeschoss
-Fliesenboden im kompletten Kellergeschoss
-Sauna mit Dusche im Keller
-3 – 4 Schlafzimmer
-großer Wohn-/Essbereich
-Garage mit zwei davorliegenden Stellplätzen
-eingewachsener, blickgeschützter Garten
-elektrische Rollläden im Erdgeschoss
-elektrische Vollkassettenmarkise
-große Terrasse
-Glasfaserkabel vor der Haustür

Dateien

Grundrisse

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	99 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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41462 Neuss – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Neuss Furth erstreckt sich nördlich vom Stadtkern bis zur Stadtgrenze nach Kaarst. Hier liegt auf das Einfamilienhaus.
Die Erholungsanlage Jröne Meerke liegt 3 Minuten Fußweg entfernt, ebenso wie die Felder zwischen der Stadtgrenze Neuss und Kaarst.
Folgende Schulen sind bequem und sicher zu erreichen:
• Marie-Curie-Gymnasium
•Gesamtschule Nordstadt
•Leo-Grundschule
•Burgunderschule (Grundschule)
Auch Kindergärten und Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnanbindung über das Kaarster Kreuz (A52/A57) ist in 3 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Klaus Danielowski

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	537.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Klaus Danielowski

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0