Reihenendhaus mit Balkon und Garage in beliebter Lage !

Sie suchen ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen formen und modernisieren können? Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen auf vier Ebenen die perfekte Leinwand dafür.

Ob für gesellige Abende mit Freunden oder gemeinsame Zeit mit der Familie – das Erdgeschoss mit seinem Wohn- und Essbereich sowie der Küche mit großem Fenster bildet das Herzstück des Hauses. Die oberen Etagen bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte: ob zwei separate Homeoffice-Arbeitsplätze, Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Raum für Gäste und Hobbys.

Ein zusätzliches Plus, der Keller: Neben der integrierten Garage für einen Kleinwagen, Motorrad oder Fahrräder bietet das Vollgeschoss vielfältige Optionen. Dank vorbereiteter Anschlüsse für ein zusätzliches WC und eine Dusche sowie dem quadratischen Kellerraum, lässt sich hier problemlos ein eigener Hobbybereich oder eine Werkstatt realisieren.

Auch der Außenbereich wartet nur auf Ihre kreativen Ideen und bietet fantastische Gestaltungsfreiheit. Ob eine gemütliche Sitzecke auf dem gepflasterten Garagenvorplatz oder eine grüne Oase auf der seitlichen Grundstücksfläche – kreieren Sie sich Ihre ganz private Wohlfühloase mitten in der Stadt.

Die Immobilie bietet die ideale Substanz, um ein maßgeschneidertes Modernisierungskonzept nach Ihren eigenen energetischen und optischen Vorstellungen umzusetzen. Bringen Sie den charmanten Altbau auf den neuesten Stand der Technik und schaffen Sie sich ein echtes Unikat mit modernem Wohnkomfort.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

KI Hinweis: Dieses Exposé enthält teilweise KI-unterstützt bearbeitete Texte sowie gegebenenfalls visualisierte oder digital optimierte Bilddarstellungen. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der
besseren Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten und stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar.

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