NEU SANIERT! 3R-Wohnung mit Stellplatz 80 m² (EBK) Vermieter-Bonus 2 Kaltmieten geschenkt

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09569 Oederan, Sachsen

Frei ab: sofort

480 € Kaltmiete

6,00 € Preis/m² ca.

80 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	480 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	100 €
Kaution	960 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1938
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Lößnitztal in ruhiger Lage, mitten im Grünen. Zum Haus gehört ein Gartengrundstück, was allen Mietern zur Verfügung steht.
Am Haus befinden sich mehrere Pkw-Stellplätze, die kostenfrei genutzt werden können.
Im vergangenen Jahr wurde im Haus eine neue moderne Heizung installiert, das Heizmedium ist Flüssiggas.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien

Grundriss_1.OG_Nr.123.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist hell und geradlinig geschnitten und komplett neu renoviert/saniert.
Verlegung eines neuen Fußbodenbodenbelags. Innentüren mit Glaseinsatz. Es gibt ein Tageslicht-Bad mit großer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Glasfaser-Anschluss ist neu verlegt, Internetverbindung 100Mbit/s. TV-Anschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen. Teilweise Deckenspots.

Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche montiert werden. Durch diese höherwertige Ausstattung erhöht sich die Miete um 35 Euro.

Es gibt ein Kellerabteil zu jeder Wohnung.

***Vermieter-Bonus***
Sie erhalten genügend Zeit für Ihren Umzug! 2 Kaltmieten geschenkt!

Energie

Energieeffizienzklasse C · 150 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	150 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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09569 Oederan – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Lößnitztal ist ein kleiner Ort, zu Oederan gehörend, in ruhiger ländlicher Gegend. Das Haus ist von herrlicher Natur umgeben und in wenigen Schritten ist man im Wald.
Durch die Nähe zu Oederan, Flöha, Augustusburg, Freiberg und Chemnitz findet man alle Infrastruktur, die man braucht. Bildungseinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Restaurants - alles ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso die Autobahnen A4 und A72.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	480 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	100 €
Kaution	960 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0