Rennovierte Wohnung mit Küche Ruhig und zentral im Bergischen Schieferhaus mit Garten

1 / 1

Friedrichstraße 6 42499 Hückeswagen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

549 € Kaltmiete

10,36 € Preis/m² ca.

53 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	549 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	80 €
Kaution	1.647 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	53 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1901
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das gepflegte Bergische Schieferhaus mit Garten befindet sich in der Altstadt von Hückeswagen.
Dieses ist ruhig und zentral gelegen.
Der schöne Garten kann mitgenutzt werden.

Dateien

Grundriss der Wohnung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der MIete enthalen ist die Nutzung der vorhanden Küche.

Die Wohnung wird rennoviert übergeben.
Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Flur sind Laminatböden verlegt.
Ein Vinylboden ist in der Küche verlegt.
Die Wände und Decken sind neu gestrichen.

Die gut geschnittene Wohnung ist in der zweiten Etage und hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad.
Das Bad ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Das Bad ist gefliest
Ein Fenster zum Lüften ist vorhanden.

Ein eigener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
In der Gemeinschaftswaschküche kann eine Waschmaschine aufgestellt werden.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 150 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	150 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Pellet

Karte wird geladen...

Friedrichstraße 6
42499 Hückeswagen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich direkt in der Altstadt.
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Parkplätze und die Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schnelle Anbindungen zu den Autobahnen A1 / A4 und A45 sind gegeben.
Das Bergische Land liegt direkt vor Köln, Wuppertal, Hagen und seiner Kreisstadt Gummersbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Beheizt wird das Objekt durch eine im Jahr 2022 eingebaute zentrale Pelletheizung.
Diese sorgt für eine moderne und umweltfreundliche behagliche und CO₂-arme Wärme.

Die Nebenkosten werden pro Person berechnet.

Der Garten wird durch ein Unternehmen gepflegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	549 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	80 €
Kaution	1.647 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0