Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und sonnigem Balkon *Provisionsfrei*

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Eine ansprechende Neubauwohnung in einem energieeffizienten und nachhaltigen Mehrfamilienhaus. Diese komfortable Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 66,61 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit Balkon.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Direkt angrenzend befinden sich das Badezimmer sowie der praktische HWR mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Das Schlafzimmer bietet mit 15,72 m² eine angenehme Größe und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche umfasst 31,20 m² und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher sich ideal als geschützter Außenbereich nutzen lässt.

Die Wohnung verfügt insgesamt über eine hochwertige Ausstattung nach modernsten Standards sowie eine energieeffiziente Bauweise im KfW 40 Standard als klimafreundlicher Neubau. Ein eigener Kellerraum, eine Aufzugsanlage mit Zugang zu allen Etagen sowie ein abschließbarer Geräte und Fahrradraum gehören zum Angebot. Für Ihren Pkw verfügt die Wohnung über einen eigenen (halbüberdachten) Kfz-Stellplatz, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Die Vorbereitung von E-Mobilität für Ihren Elektro Pkw rundet dieses Angebot ab.

Sichern Sie sich Ihre Wohnung in diesem hochwertigen Neubau in bevorzugter Lage von Emsdetten. Das Quartier "Hof Recker" erfüllt höchste ökologische Standards, überzeugt mit seiner zentralen Lage und der Integration in die bestehende Baumstruktur. Durch Gründächer, versickerungsfähige Stellplatzanlagen und den Erhalt von großzügigen Grünflächen integriert sich das Quartier ideal in das beliebte Wohngebiet Biekmeresch.

Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja

Die Wohnung überzeugt durch kurze Wege, eine klare Aufteilung und ein angenehmes Verhältnis zwischen Wohnfläche und Nutzbarkeit. Sie eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen.

Profitieren Sie von dieser ansprechenden Immobilie in beliebter und zentraler Lage, welche barrierefreien Zugang, eine hochwertige Ausstattung und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept vereint.

Sie eignet sich ideal für Interessenten, denen der Aufwand für ein großes Grundstück zunehmend zu umfangreich wird, die jedoch weiterhin Wert auf Großzügigkeit, hohen Wohnkomfort und eine pflegeleichte Außenfläche legen.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen und beraten Sie persönlich zu diesem attraktiven Angebot.

Für Schnellentschlossene besteht zudem die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Ob Fliesen, Armaturen oder weitere Ausstattungsdetails – hier haben Sie die Chance, Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie gesetzlicher Vorgaben nach dem Geldwäschegesetz ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Nach Erhalt Ihrer Daten stellen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.