Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Eppertshausen

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Hauptstraße 8 64859 Eppertshausen, Hessen

Frei ab: sofort

860 € Kaltmiete

12,29 € Preis/m² ca.

70 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	860 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.520 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	1972
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und sanierte Erdgeschosswohnung kann am 01. September 2026 bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 70 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC.

Die Wohnung verfügt über zwei ebenerdige Eingangstüren.

Provisionsfrei, von privat zu vermieten!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Barrierefrei	Ja

Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
* Modernes, neues Tageslichtbad mit Duschkabine sowie Heißwasserbereiter
* Gäste-WC
* Neue Einbauküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Herd und Ceranfeld sowie Spülmaschine.
* Fliesen
* Laminat/Vinyl
* Zentralheizung
* Rollläden

Energie

Energieeffizienzklasse F · 170 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	170 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Hauptstraße 8
64859 Eppertshausen – Hessen

Lage & Infrastruktur

Im Herzen von Eppertshausen mit guter Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Bäckerei, Kirche, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Restaurants, Blumenladen, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

* Autobahn A3: ca. 15 km
* Autobahn A661: ca. 14 km
* Bundesstraße B45: ca. 2 km
* Bushaltestelle: ca. 120 m
* Bahnhof Eppertshausen: ca. 550 m
* Innenstadt Hanau: ca. 25 km
* Innenstadt Darmstadt: ca. 20 km
* Innenstadt Aschaffenburg: ca. 28 km
* Innenstadt Offenbach: ca. 26 km
* Innenstadt Frankfurt: ca. 34 km
* Hauptbahnhof Frankfurt: ca. 40 km
* Flughafen Rhein-Main: ca. 38 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	860 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.520 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0