80m² Wohnung in Kleve-Materborn Wohnraum Klimatisiert

--Die Wohnung hat eine Netto-Wohnfläche von 80 qm, zzgl. Nebenräume.
--Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich im 1. Geschoss.
--Sie ist mit dem Aufzug bequem überdacht erreichbar.
--Der Wohnbereich und der Balkon haben eine Süd-Ausrichtung.
--Das Bad hat eine Dusche und ist barrierefrei
--Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
--Der Grundriss ist in der Anlage beigefügt (PDF-Dateien).

Im genannten Preis ist die gesamte Inneneinrichtung enthalten, z.B.:
•Eine Einbauküche
•Eine Klimaanlage der Firma Mitsubishi (5 KW) im Wohnraum
•Markise von Klaiber auf dem Balkon

Die monatliche Vorauszahlung für die Gesamtkosten der Wohnung beträgt ca. 230 €. Darin ist der individuelle Verbrauch für Energie, Wasser und Haussstrom, sowie die Reinigung der
Allgemeinflächen, die Verwaltung der Wohnung und die Instandhaltungsrückstellung enthalten.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Auf der Südseite des Gebäudes befinden sich drei kleine Gärten, die von den Bewohnern des Erdgeschosses individuell genutzt werden können. Die andere Seite des Gebäudes umschließt ein pflegeleicht angelegter Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Hier befinden sich auch das Gartenhaus und ein schöner Freisitz. Die Gärten grenzen direkt an den städtischen Park. Die Gartenanlagen sind vom An- und Abfahrverkehr (PKW) der Bewohner völlig unbelastet, da die Garagen und Stellplätze des Hauses unmittelbar von der Berliner Straße erreicht werden können.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für ältere Paare und Singles. Sie ist barrierefrei gebaut und ist auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut nutzbar.

Die genauen Flächen, Ausstattungsmerkmale werden im Kaufvertrag definiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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