Von Privat, Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg, mit Balkon ins grüne, inkl. TG-Stellplatz

Zur Vermietung steht eine schöne 58,53 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in einer 1995 errichteten Wohnanlage und bietet zentrales und verkehrsgünstiges Wohnen. Der Wohnbereich ist vom Schnitt optimal gestaltet und mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung befindet sich im 6. OG und verfügt über einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick, den man vom Wohn-/Essbereich betritt. Durch die hof-/gartenseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr leise. Des Weiteren gibt es eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Vollbad und ein ruhiges Schlafzimmer.

Das Treppenhaus ist mit einem modernen Fahrstuhl ausgestattet, der von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoss fährt.

Zusätzlich zur Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden.

Als gemeinschaftliches Eigentum stehen neben Waschkeller und Trockenraum auch ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr ruhig und ideal für einen 1 bis 2-
Personenhaushalt geeignet.

Ein eigener TG-Stellplatz gehört auch zur Wohnung dazu.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Da die Wohnung noch voraussichtlich bis zum 31.10.2026 bewohnt bleibt, gibt es keine Fotos vom inneren der Wohnung.

Einzug: aktuell ab 01.11.2026

Kontakt/Besichtigung: Kurze Vorstellung per Nachricht (Personenanzahl, Beruf, Nettoeinkommen, Wunschtermin) erleichtert die Terminvergabe. Erste Besichtigungstermin finden voraussichtlich an dem Wochenende vom 14.-16.08.2026 statt, gerne potentielle Zeitfenster angeben.

erforderliche Unterlagen: Mieterselbstauskunft, drei Gehaltsnachweise, Ausweis(kopie)
optional: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter, SCHUFA-Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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