Provisionsfrei* Von Privat - Traumhafte Altbauwohnung 4-Zi auf 116m2 Lift im Herzen v. Berlin-Mitte

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10115 Berlin, Berlin

Frei ab: Sofort

878.000 € Kaufpreis

116,2 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis	878.000 €
Hausgeld	550 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	116,2 m²
Nutzfläche	116,2 m²
Zimmer	4
Etagen	5
Stockwerk	2
Baujahr	1900
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Diese repräsentative 4-Zimmer-Altbauwohnung vereint den unvergleichlichen Charme der Berliner Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die historische Bausubstanz aus dem Jahr 1900 wurde aufwändig kernsaniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Mit ca. 116 m² Wohnfläche, imposanten 3,20 m Deckenhöhe und originalerhaltenen Stilelementen bietet sie großzügiges Wohnen im Herzen der Hauptstadt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Fahrstuhl
Haustiere	Erlaubt

Im 2. Stock gelegen mit Lift erwartet Sie ein großzügiger Flur, sonnendurchflutete Räume mit doppelverglasten Sprossenfenstern, wohltuende 3,20 m hohen Decken und elegantem Parkettboden. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Esstisch lädt zum Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie entspannende Momente im Wannenbad. Ein schöner Gemeinschaftsgarten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Tür zu genießen, Und direkt nebenan ist ein herrlicher Park.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale
- Echtholz-Parkett in allen Räumen
- Historische Deckenbalken im Wohnzimmer (ca. 30 m²)
- Originalerhaltene historische Doppelflu?geltu?ren
- Doppelverglaste Sprossenfenster mit Oberlichtfenstern
- Imposante 3,20 m Deckenhöhe
- Modernes Wannenbad mit WC und Tageslicht
- Einbauküche mit Spuülmaschine, Waschmaschine und Esstisch
- Zusätzlicher Waschmaschinenschluss im Bad
- Breiter, repräsentativer Flur
- Uneinsehbar, sonnig und ruhig gelegen
- Kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden
Parkmöglichkeiten: Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Es kann jederzeit ein Anwohnerparkplatz für ca. 30,- EUR pro Monat als Jahresmiete angemietet werden.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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10115 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Nur wenige Gehminuten von der Chausseestr. und Friedrichstraße entfernt, umgeben von idyllischen Parks, Bio-Läden, Bäcker etc. für den täglichen Bedarf, tollen Restaurants, sowie Wellness- und Fitnessmöglichkeiten. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem die gesamte Stadt erreichen können und der HBF ist nur 1-Tram-Station oder 10 Min zu Fuss entfernt.

Sonstige Informationen

Ein Balkon kann bei Bedarf angebaut werden. Seitens des Bauamtes steht dem nichts im Wege.
Für Schnellentscheider - Notartermin noch im August!!!

Ansprechpartner/in: von Privat

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	878.000 €
Hausgeld	550 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/