Charmantes Reihenendhaus mit großzügigem Wohnkonzept und idyllischem Grünhang

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Alexander-Puschkin-Straße 8 04639 Gößnitz, Thüringen

Frei ab: sofort

27.000 € Kaufpreis

128,85 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	27.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	128,85 m²
Grundstücksfläche	320 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	1861
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Charmantes Reihenendhaus mit großzügigem Wohnkonzept und idyllischem Grünhang
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Massivbauweise, das durch hohe Decken, hohe Räume und ein großzügiges Wohnen auf drei Ebenen überzeugt. Dennoch weist das Haus insgesamt Sanierungsbedarf auf – ideal für Käufer, die Potenzial erkennen und den eigenen Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
In den 1990er Jahren wurde das Dach umfassend gedämmt, wodurch ein angenehmes Wohnklima und verbesserte Energieeffizienz geschaffen wurde.

Sonstiges:
Das Haus ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Chance,
ein großzügiges Objekt mit viel Charme und Potenzial nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Highlights des Hauses:
•Massivbauweise mit hohen Decken und weitläufigen Räumen
•Großzügiges Wohnkonzept über 3 Ebenen
•Gedämmtes Dach (90er Jahre)
•Ausgebautes Hinterhaus mit zusätzlichen Wohnraum und vielseitigen Abstell- oder Hobbyflächen
•Idyllischer, begrünter Hang mit schönem Blick ins Grüne
•Mehrere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
•Tageslichtbad
•Teilunterkellerung
•Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für Individualisten, Handwerker oder Kapitalanleger

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Alexander-Puschkin-Straße 8
04639 Gößnitz – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Das Reihenendhaus befindet sich in einer freundlichen Wohnlage.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Gößnitz überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit regelmäßigen Bahnverbindungen nach Leipzig, die je nach Verbindung in rund 35 bis 50 Minuten erreichbar sind.
Über den nahegelegenen Bahnhof Altenburg sowie die gute Anbindung an die B93 und die Autobahn A4 bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Chemnitz, Zwickau, Gera, Erfurt und Dresden, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Doreen Illgen

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	27.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Doreen Illgen

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0