Rügen FERIENHAUS Miteigentums-ANTEIL: schon ab 125.000.-

geteilte Freude = viel mehr Freude !
Grundstück : 685 qm
Bodenrichtwert: EUR 240.- pro Quadratmeter
Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten: 420.000.-
Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 375.000.-
Alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein "HÄLFTE-Miteigentumsanteil" zum Preis von 187.500.- angeboten.
Es ist aber ( und sogar bevorzugt ) für jew. nur 125.000.- auch eine DRITTEL-Partnerschaft denkbar.
Bei all diesen Varianten ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt (siehe auch beiliegender unverb. Entwurf einer Nutzungsvereinbarung).
Jeder Miteigentümer nutzt also das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nutzung ist ausschließlich durch die Miteigentümer sowie deren Angehörige vorgesehen; keine touristische Fremd-Vermietung.
Das Miteigentum sowie ein gegenseitiges Vorkaufsrecht werden durch entsprechende Eintragung im Grundbuch abgesichert.
Betriebskosten, Erhaltungsmaßnahmen und Investitionen werden von den Miteigentümern jeweils zu gleichen Teilen getragen.
Aufgrund unseres eigenen abwechslungsreichen Terminkalenders und der räumlichen Entfernung (Oberbayern ist das „Zentrum unserer Abwesenheit“) nutzen wir unser Ferienhaus selbst leider viel zu selten.
Daher genügt ein bei uns verbleibender HÄLFTE- bzw. Drittel-Anteil unseren Nutzungswünschen voll und ganz, und so bieten wir auf diesem Weg weiteren Miteigentümern die Möglichkeit, sich den Traum vom Ferienhaus auf der Insel Rügen zu erfüllen.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

„Nach Rügen reisen, heißt nach Sassnitz reisen“ – dieser vielzitierte Satz aus Theodor Fontanes Roman Effi Briest bringt die besondere Stellung von Sassnitz bis heute treffend auf den Punkt. Die traditionsreiche Hafenstadt auf der Halbinsel Jasmund vereint nahezu alles, was Rügen so begehrenswert macht: maritimes Flair, historische Bäderarchitektur, die Nähe zum Nationalpark Jasmund, eindrucksvolle Kreideküsten und die unmittelbare Ostseenähe. Sassnitz gilt als Tor zum Nationalpark Jasmund mit den weltberühmten Kreidefelsen und dem UNESCO-Weltnaturerbe der Alten Buchenwälder.

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