Hochwertiges, sehr gepflegtes Haus mit Flair und zwei Wohneinheiten zu verkaufen

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31691 Helpsen, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

785.000 € Kaufpreis

585 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	785.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	585 m²
Grundstücksfläche	1.000 m²
Zimmer	16
Etagen	3
Baujahr	1958
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Haus mit viel Flair und gehobener Ausstattung.
Sandsteinsockel, voll verklinkert.
2 Garagen, 8 Stellplätze.
2 separate Eingänge, 2 Terrassen nicht einsehbar, 2 Balkone, schöner gepflegter Garten mit altem Baumbestand. 3 Pergolen. Grundstück eingezäunt.
Großer Wintergarten.
Neuwertige Gaszentralheizung.
Helle lichtdurchflute Zimmer. Viele Fenster.
Kein Sanierungsstau.
Gut geeignet als Mehrgenerationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach.

Dateien

Grundriss Erdgeschoss Energieausweis.pdf Grundriss Dachgeschoss Grundriss Kellergesschoss

Ausstattungsmerkmale

Bad	5
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Exklusiver Innenausbau im zeitlosen Villastil. Einbauschränke. 2 Ankleidezimmer. Parkettboden, Wollteppichboden, Feinsteinzeug, Fliesen.
Hochwertige Fenster und Türen.
Großzügiger Wohnraum.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 124 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	124 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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31691 Helpsen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

In ruhiger Lage in Helpsen, 5 Minuten fußläufig zur sehr guten Infrastruktur mit Kita, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Physiotherapie, Sportverein, Apotheken, Banken, Supermarkt, Tankstelle, Restaurant usw.
5 Minuten Fußweg zur S-Bahn-Verbindung Hannover - Bielefeld.
Autobahnauffahrt A 2 Bad Eilsen oder Bad Nenndorf sehr gut zu erreichen.
Schöne Naturumgebung zum Radfahren und Wandern, Mittellandkanal,
Bückeberge.
Bückeburg, Stadthagen, Minden sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	785.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0