Erstbezug nach umfassender Sanierung – großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierung und Neugestaltung. Dabei wird nicht lediglich die vorhandene Ausstattung erneuert: Im Zuge der Arbeiten wird auch der bisherige Grundriss verändert und die Wohnung räumlich neu strukturiert. Ziel ist eine moderne, großzügige und alltagstaugliche Raumaufteilung.

Nach Fertigstellung verfügt die Wohnung über rund 87 m² Wohnfläche. Mittelpunkt wird der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 31,9 m². Hier entsteht ein kommunikativer und heller Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen größeren Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft.

An den zentralen Wohnbereich schließen sich zwei großzügig bemessene Schlafzimmer mit ca. 21,7 m² und 15,7 m² an. Die Raumgrößen ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Eltern- und Kinderzimmer, als Schlaf- und Arbeitszimmer oder als Kombination aus Schlafzimmer und Gästezimmer.

Ein besonderer Komfort der neu geplanten Wohnung sind die zwei separaten Bäder. Das größere Bad mit knapp 10 m² ist großzügig konzipiert und im aktuellen Planungsstand unter anderem mit Badewanne und Dusche vorgesehen. Ein weiteres Bad mit ca. 7,7 m² ergänzt das Raumangebot und macht die Wohnung insbesondere auch für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf interessant.

Durch die Sanierung entsteht somit keine lediglich renovierte Bestandswohnung, sondern eine in wesentlichen Bereichen neu konzipierte Dachgeschosswohnung, bei der die vorhandenen Flächen zeitgemäß und großzügig aufgeteilt werden.

Die Kombination aus offenem Wohnen, zwei großen Schlafräumen, zwei Bädern und dem besonderen Charakter des Dachgeschosses schafft nach Fertigstellung ein attraktives und modernes Zuhause mit viel Platz.

Hinweis: Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Sanierungsphase. Der dargestellte Grundriss gibt den geplanten Zustand nach Abschluss der Arbeiten wieder. Ausführungsbedingte Änderungen im Zuge der laufenden Arbeiten bleiben vorbehalten.