Erding- schönes Stadt App. mit EBK in zentraler Lage

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85435 Erding

585 € Kaltmiete

705 € Warmmiete inkl. NK

15,00 € Preis/m² ca.

39 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	585 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	705 €
Kaution	1.490 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	39 m²
Zimmer	1
Baujahr	1990
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Erding/City - Ein Appartement in Bestlage mit gemütlichen 39 m² Wohnfläche.

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: extra Küche mit moderner Einbauküche
TOP: oberirdischer KFZ-Stellplatz für 40,- mtl. möglich
TOP: schöne City Lage
TOP: mit Sichtdachstuhl
TOP: Mamortreppenhaus
TOP: zum 01.11.2026 bezugsfrei.

Dieses Appartement hat einen schönen hellen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und bietet Platz für eine kleine Essecke.

In der separaten Küche mit Fenster befindet sich eine moderne Einbauküche ohne Kühlschrank.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie Fenster ausgestattet.

Eine geräumige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung.

Im Keller des Hauses ist für diese Wohnung auch ein Kellerabteil.

Fernsehanschluss ist über Kabel

Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 123,84 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Ausweis gültig bis - 02.02.2030
Baujahr Gebäude - 1990
Wesentliche Energieträger -Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger - 2018

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Keller	Ja

Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet, ebenso kann es leider auch dazu kommen, dass Aufgrund der hohen Nachfrage eine Antwort oder die Versendung des Bewerbungsbogen nicht mehr möglich ist. Dafür möchte wir uns Entschuldigen. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die KREIPL-KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBH sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 39 -jähriger Erfahrung.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	02.02.2030
Endenergiebedarf	123,84
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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85435 Erding

Lage & Infrastruktur

Das gepflegte 6-Familienhaus liegt unweit des Erdinger Zentrums.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich beispielsweise die Stadthalle Erding sowie das Stadtzentrum von Erding.

In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, ein großes Freizeitangebot z.B. ein Naherholungsgebiet mit großem Badesee, eine exzellente Verkehrsanbindungen wie S-Bahn (S2) und zahlreiche Busverbindungen, Schulen und Kindergärten.

Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, ein Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad.

Ansprechpartner/in: Firma Immobilien Büro

08122900090

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	585 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	705 €
Kaution	1.490 €
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Firma Immobilien Büro

08122900090

Kreipl Kellnberger Immobilien GmbH

Lange Zeile 26, 85435 Erding

Website

www.kreipl-kellnberger-immobilien-gmbh.de

Fax	08122900192
Berufsaufsichtsbehörde	Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO wurde von folgender Stelle erteilt: IHK München Oberbayern.
Handelsregister	München
Handelsregisternummer	HBR 307878
USt.-IdNr	114/13080098
Weitere Angaben	Datenschutz: Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.