Ein Zuhause zum Ankommen – modern, energieeffizient und mit Platz für die Zukunft

Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020. Ein modernes Zuhause für alle, die ohne Renovierungsstress direkt einziehen und sich langfristig wohlfühlen möchten.

Auf ca. 121 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen und viel Platz für das Familienleben.
Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche, ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Flur.
Das Obergeschoss bietet mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem modernen Vollbad ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit weiterer Ausbaureserve von ca. 60 m². Durch die kaum vorhandene Dachschräge entsteht hier nahezu ein vollwertiges zusätzliches Geschoss – perfekt für weitere Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen separaten Rückzugsbereich.

Der sonnige Garten mit moderner Terrasse und Glasüberdachung, inklusive Sonnensegeln, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Gartenhaus mit zusätzlicher Überdachung bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und gemütliche Sommerabende im Freien.
Die moderne Einbauküche, die Energieeffizienzklasse A sowie das Bosch Smart Home System für die Rolllädensteuerung im EG sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

Highlights auf einen Blick:
Baujahr 2020
ca. 121 m² Wohnfläche
ca. 64 m² Keller
ca. 60 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
Energieeffizienzklasse A
Moderne Einbauküche
Fußbodenheizung im EG und Badezimmer
Gäste-WC und modernes Badezimmer
Bosch Smart Home System (Rolllädensteuerung im EG)
Terrasse mit Glasüberdachung und Sonnensegeln
Schön angelegter Garten
Gartenhaus mit zusätzlicher Überdachung
2 Pkw-Stellplätze

Ein ideales Zuhause für junge Familien oder Paare, die sich den Wunsch nach einem modernen Eigenheim mit Platz für die Zukunft erfüllen möchten.

Da uns ein passender und reibungsloser Verkauf wichtig ist, freuen wir uns über ein paar persönliche Informationen zu Ihrer Person bzw. Familie sowie zur geplanten Finanzierung. Eine bereits vorhandene Finanzierungsbestätigung oder ein Finanzierungszertifikat erleichtert die Terminvergabe für Besichtigungen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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