Charmante 1-Zimmer-Mietwohnung in Kornwestheim

Im Obstgarten 56 70806 Kornwestheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026
655 € Kaltmiete
18,71 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)655 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.965 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1995
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/483656/

Diese gepflegte und komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Kornwestheim.

Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung suchen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Eine vorhandene Küche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
ca. 35 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Obergeschoss
Balkon
vorhandene Küche
Kellerraum inklusive
komplett renoviert
Baujahr 1995
ruhige Wohnlage
nur wenige Meter bis zum Bahnhof
sofort verfügbar

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 655 €
Nebenkosten: 120 €
Warmmiete: 775 €

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Im Obstgarten 56
70806 Kornwestheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Straße Im Obstgarten 56, 70806 Kornwestheim, in einer ruhigen und beliebten Wohnlage.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung: Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet optimale Verbindungen in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist ab den 01. Oktober verfügbar und eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die eine gepflegte, modernisierte Wohnung mit guter Verkehrsanbindung suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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