ruhige große 1 Zimmer Wohnung im Innenhof

Fennstr. 26 12439 Berlin, Berlin
Frei ab: 01.09.2026
725 € Kaltmiete
15,10 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
1
Etage
1
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)725 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten105 €
Kaution 2.175 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche48 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk1
Baujahr1906
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in einem gepflegten Altbau in der Fennstraße 26 in Berlin-Niederschöneweide. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof – ideal für alle, die zentral wohnen, aber dem Straßenlärm entgehen möchten.

Die Wohnung wird nochmal modernisiert mit neuen Fliesen in Küche & Bad sowie einem neuen Boden im Flur & Wohnzimmer!

Ein besonderes Plus: Die Einbauküche mit Elektroherd, Backofen und Cerankochfeld verbleibt in der Wohnung und ist bereits in der Miete enthalten – Sie können also direkt einziehen und loslegen. Darüber hinaus bietet der aktuelle Mieter an, die vorhandene Waschmaschine sowie den Geschirrspüler gegen einen kleinen Abstand zu übernehmen. So sparen Sie sich Anschaffung, Transport und Anschluss.

Das Duschbad ist mit einer geräumigen Eckduschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Der Hausflur und das Treppenhaus befinden sich ebenfalls in gepflegtem Zustand.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, die eine kompakte, gut geschnittene Stadtwohnung in einer der lebendigsten Gegenden Berlins suchen

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
KellerJa
Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Cerankochfeld und Arbeitsplatte aus Holz – in der Miete inklusive
Waschmaschine und Geschirrspüler können vom aktuellen Mieter gegen einen kleinen Abstand übernommen werden
Duschbad mit Eckduschkabine, Waschbecken mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss
Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen in Küche, Bad und Flur
Gegensprechanlage
Ruhige Innenhoflage

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 99 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert99 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Fennstr. 26
12439 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Fennstraße liegt in Berlin-Niederschöneweide, einem Ortsteil, der sich in den letzten Jahren zu einem der spannendsten Wohnstandorte im Berliner Südosten entwickelt hat. Die ruhige Wohnstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Spree und zum S-Bahnhof Schöneweide.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Schöneweide mit den Linien S8, S9, S45, S46, S47 und S85 sowie Regionalbahnanschluss ist in wenigen Gehminuten erreichbar – von hier gelangen Sie schnell in die Innenstadt, zum Ostkreuz oder direkt zum Flughafen BER. Mehrere Tram- und Buslinien ergänzen das Angebot und verbinden Schöneweide u. a. mit Köpenick, Adlershof und Treptow.

Für den täglichen Bedarf finden Sie rund um die Brückenstraße und den Bahnhofsvorplatz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Ärzte. Das gegenüberliegende Spreeufer in Oberschöneweide mit der Wilhelminenhofstraße, dem HTW-Campus und den umgenutzten Industriedenkmälern ist über den Kaisersteg bequem zu Fuß erreichbar und bietet Cafés, Gastronomie und Kulturangebote.

Naherholung liegt direkt vor der Tür: Die grünen Uferwege entlang der Spree, der Volkspark Schöneweide und die nahe Königsheide laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch der Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof sowie der Treptower Park sind schnell erreichbar.

Schöneweide verbindet ruhiges Wohnen am Wasser mit urbaner Entwicklung und exzellenter Anbindung – ideal für Pendler, Studierende und alle, die das Potenzial des Berliner Südostens schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Christoph Eichelbaum
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Berlin