Komfortables 2-Familien- oder 2-Generationenhaus mit Garten

Freistehendes Zweifamilienhaus auf zwei Etagen mit Keller, einer Wohnfläche von 197 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 90 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und zwei Stellplätze für PKWs. Es wurde im Jahr 1966 erbaut und in den 1990er Jahren modernisiert. Im Jahr 2021 wurde es in zwei separate Wohnungen umgebaut.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Abstellräume, den Heizungsraum, eine Waschküche, einen Trockenraum, einen Hobbyraum, ein Duschbad und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad, ein Lagerraum, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, ein Zimmer und 120 Quadratmeter Wohnfläche sowie einem Flur, einem Bad, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer auf 77 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Im Jahr 2017 wurden Solar-Kollektoren auf dem Dach installiert, um die Warmwasserbereitung zu unterstützen. Bereits im Jahr 1980 wurden Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Dachdeckung scheint aus dem Baujahr zu stammen und weist typische Verschleißspuren auf. Es wurden deutliche Nässespuren an der Dacheindeckung des angrenzenden Treppenhauses festgestellt, wahrscheinlich aufgrund einer Undichtigkeit im Bereich der Kehle.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 262.000,00 EUR.

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