Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage und Stellplatz

Erbbaurecht für ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 122 m², die Nutzfläche 68 m². Zum Haus gehören ein Terrassenanbau, eine Außenkellertreppe, eine Garage und ein Außenstellplatz. Das Haus wurde 1967 erbaut, die Eingangs- und Terrassenüberdachung wurden 1995 hinzugefügt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Diele, WC, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind Flur, Bad, Abstellraum und drei Schlafzimmer vorhanden.

Es existiert eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995, die seit einem Jahrzehnt nicht genutzt wird. Die Beheizung erfolgt anscheinend durch einen Holzofen. Es wurde vernachlässigter Wartungsbedarf festgestellt und der bauliche Zustand wird als durchschnittlich bis schlecht beschrieben. Das Grundstück ist im Erbbaurecht für 99 Jahre seit dem Tag der Eintragung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 99.000,00 EUR.

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