Freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger und Doppelgarage

Erbbaurecht - Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, einstöckig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 104/41 m² und einem Garten sowie einer Doppelgarage. Das Haus wurde 2005 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Küche und 4 Zimmer mit insgesamt 103,6 m². Die Einliegerwohnung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, 2 Zimmer, eine Küchenzeile und einen Abstellraum auf 40,81 m².

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit von 82 Jahren, wobei der aktuelle jährliche Erbbauzins bei rund 1.480,00 € liegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 660.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 462.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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