Schöne Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Garten in Vechta

Oyther Str. 102 49377 Vechta, Niedersachsen
Frei ab: 01.11.2026
690 € Kaltmiete
8,21 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)690 €
Nebenkosten 130 €
Kaution 2.070 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche84 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1986
Verfügbar ab 01.11.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne Einliegerwohnung mit separatem Eingang steht zur Vermietung.

Zur Wohnung gehören:

- eine Terrasse
- ein Garten mit Rasenfläche
- ein großer Kellerraum sowie zusätzlicher Bodenraum
- ein PKW-Stellplatz
- ein überdachter, abschließbarer Fahrradabstellplatz

Die Wohnung ist ideal für bis zu zwei Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft (WG) ist nicht vorgesehen. Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf119
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Oyther Str. 102
49377 Vechta – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Gebäude mit attraktiver Natursteinfassade befindet sich in zentraler Lage in Vechta-Oythe. Die Innenstadt ist nur etwa 1,2 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Das beliebte Vechtaer Naherholungsgebiet „Füchteler Wald“ liegt in rund 0,9 km Entfernung und lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

In der direkten Umgebung finden sich ein Bäcker, eine Pizzeria sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage per E-Mail nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail) sowie eine Telefonnummer mitteilen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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