Schöne 1-Zimmer Single Wohnung Mitten in Solingen-Ohligs

1 / 1

Ellerstraße 23 42697 Solingen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

370 € Kaltmiete

12,33 € Preis/m² ca.

30 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	370 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.110 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	30 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	2000
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Kompakt, hell und sofort bezugsfertig – Ideal für Singles & Pendler!

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche alles, was man für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen braucht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und vermittelt durch die frisch weiß gestrichenen Wände ein angenehmes Raumgefühl. Ein pflegeleichter Laminatfußboden in warmer Holzoptik verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat

Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnraum: Frisch weiß gestrichener Anstrich, Laminatfußboden in ansprechender Holzoptik.

Küche: Eine funktionale Pantryküche ist bereits vorhanden und wird dem Mieter zur kostenfreien Nutzung überlassen. (Alternativ kann die Wohnung auf Wunsch auch ohne Küche übergeben werden, falls eigene Möbel mitgebracht werden).

Badezimmer: Zweckmäßiges Duschbad mit WC und integriertem Spiegelschrank mit Stauraum.

Eckdaten: 1 Zimmer | ca. 30 m² | Kaltmiete: 370,00 €

Stromkosten: 30€ pro Monat kommt zur Warmmiete dazu

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	108 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Ellerstraße 23
42697 Solingen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Top-Anbindung & Nahversorgung in Solingen-Ohligs – Alles fußläufig erreichbar!

Die Wohnung befindet sich auf der Ellerstraße in gewachsener, zentraler Lage von Solingen-Ohligs. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

Einkaufen & Alltag: Ein REWE-Supermarkt, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich nur ca. 300 bis 400 Meter entfernt in der Fußgängerzone (Düsseldorfer Straße) und sind bequem in ca. 4 Gehminuten erreichbar.

ÖPNV & Pendler: Der Hauptbahnhof Solingen-Ohligs ist in ca. 7–8 Gehminuten (ca. 600 m) zu erreichen und bietet erstklassige Direktverbindungen nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal.

Bildung & Betreuung: Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umkreis.

Hier wohnen Sie urban, bestens angebunden und erledigen alle Besorgungen des täglichen Bedarfs ohne Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Dennis Hildebrandt

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	370 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.110 €

Ansprechpartner/in: Privat von Dennis Hildebrandt

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0