Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainburg

Hans-Carossastrasse 84048 Mainburg, Bayern
Frei ab: nach Absprache
850 € Kaltmiete
7,87 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)850 €
Nebenkosten 320 €
Kaution 2.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche108 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1982
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die helle Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhaus in einer ruhigen aber doch zentral gelegenen Wohngegend in Mainburg.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, welche beide Zugang zum großen Balkon haben. Zudem über 2 Kinderzimmer, die auch als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Weiter ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Esszimmer und Küche sind getrennt

Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerraum zur Aufbewahrung von Gegenständen zur Verfügung.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus auf Privatgrund ist vorhanden.

Noch zu erwähnen ist, dass eine solargestützte Brauchwassererwärmung vorhanden ist.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Vermietet wird die Wohnung an ruhige und Verantwortungsbewusste Personen. Bewerbungen vorab mit den üblichen Unterlagen, gerne kann danach nach Absprache Termine zur Besichtigung vereinbart werden.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 158 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf158
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hans-Carossastrasse
84048 Mainburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in der Hochschulstadt Mainburg. Zum Bedarf des täglichen Lebens sind mehrere Supermärkte wie Lidl, Aldi, V-Markt, Rewe etc. sowie Bäckereien, Metzgereien und Modegeschäfte in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar. Es sind Kindergärten, Grund- und Mittelschule, eine Realschule, das Gabelsberger Gymnasium vorhanden, ebenso ein Freibad sowie mehrere Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Fitnessstudios. Zur gesundheitlichen Versorgung sind mehrere Ärzte und Apotheken sowie ein Krankenhaus ansässig. Mehrere Cafés und Restaurants runden das Leben in Mainburg ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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