Neubau! 1-Zimmer möbliert mit EBK + Balkon + Abstellkammer + Waschmaschinenanschluss in Adlershof!

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Glienicker Weg 136 12489 Berlin, Berlin

Frei ab: 01.09.2026

840 € Kaltmiete

18,97 € Preis/m² ca.

44,28 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	840 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	90 €
Kaution	2.520 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	44,28 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	2025
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Urban, lebendig - Einfach alles für ein Quartier mit vielfältigem Lebensraum und echtem Mehrwert.
Adlershof ist DER Stadtteil für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) und bildet im grünsten und wasserreichsten Bezirk Berlins den perfekten Einklang zwischen Arbeit und Freizeit.
Herausragend bei diesem Neubau ist die Effizienzstufe 55 (KfW 55). Ressourcenschonend arbeitet dieses Haus mit ihrer Photovoltaikanlage und entspricht, in puncto Energiewirtschaft, modernen Ansprüchen.

Dateien

Grundriss Mieterselbstauskunft Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Videogegensprechanlage
- elektronische Rollläden
- Fußbodenheizung
- gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand, Strukturheizkörper, Hänge-WC, Spiegel, Aufsatzwaschtisch
- Einbauküche bestehend aus Unter- und Oberschränken, einer Einbauspüle, vollintegrierter Spülmaschine, einem Induktionsherd mit zwei Kochstellen, Kompaktbackofen mit Mikrowelle und einer Umlufthaube sowie einem Hochschrank mit eingebautem Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gebührenpflichtiger Waschsalon im Erdgeschoss
- Internet (Glasfaseranschluss)
- Bett
- Kleiderschrank
- Schreibtisch mit passendem Stuhl
- Wandboard
- Sideboard
- 2 Stühlen mit Tisch
- Konsole
- Deckenlampen
- Fahrradkeller

Energie

Energieeffizienzklasse B · 55 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	55
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Glienicker Weg 136
12489 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

- S-Adlershof: Entfernung zu Fuß etwa 15 Minuten
- S-Alexanderplatz 40 Minuten
- Berlin-Hauptbahnhof 43 Min. Fahrzeit
- Flughafen BER: 11 km = Fahrzeiten: 16 min/Auto oder 18 min/ S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

- Vermietung von privat
- Staffelmietvereinbarung
- Internet, GEZ-Gebühren sowie Strom sind nicht in der Warmmiete enthalten
- Optional Kellerabteil (20€/pro Monat)

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Simon Rebmann

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	840 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	90 €
Kaution	2.520 €

Ansprechpartner/in: Privat von Simon Rebmann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0