Erstbezug - Frisch sanierte 3,5 Maisonettewohnung mit ca. 75 m²

Karlstr. 2C 45739 Oer-Erkenschwick, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
825 € Kaltmiete
11,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)825 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.475 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3,5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1996
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem ruhigen, freistehenden 4-Parteienhaus.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Ausstattung:

•großzügiger Wohn- und Essbereich, optisch durch eine halbe Wand getrennt
•modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
•separates Büro oder Kinderzimmer
•Schlafzimmer und Umkleidebereich im Dachgeschoss
•vollständig modernisiert
•neue Bodenbeläge
•neue Fenster
•neue Heizkörper
•neue Elektrik
•moderne Wärmepumpe
•Klimaanlage möglich
•Stellplatz nach Absprache möglich
•Waschmaschinenanschluss im Keller
•eigenes Kellerabteil in Planung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und eignet sich besonders für Mieter, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur einziehenden Personenzahl, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...
Karlstr. 2C
45739 Oer-Erkenschwick – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Karlstraße 2C in Oer-Erkenschwick.
Das freistehende Wohnhaus liegt am Rand eines Gewerbemischgebietes auf einer Gewerbefläche. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend ruhige Gewerbebetriebe. Die Nachbarschaft ist angenehm und das Haus selbst liegt ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Christopher Höper
0176 74 73 81 82

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christopher Höper
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Oer-Erkenschwick