Für Holzfreunde: 2Z, Wohnküche, Bad, Flur, Abstell

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58452 Witten, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

550 € Kaltmiete

8,87 € Preis/m² ca.

62 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	550 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.650 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	55 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	62 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1956
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Von Immoscout 24 werden Zusatzkosten hinzugerechnet, die frei erfunden sind.
Dies entspricht nicht der Realität!

Renoviertes 10- Parteienhaus mit netten Mietern:

in der dritten Etage gelegene 2 Raumwohnng, bei der gerade der Holzboden frisch abgeschliffen wird.
Zwei Räume von 15,6 qm und 13,2 qm,
große Wohnküche von 21 qm, Bad mit Wanne - auch zum Duschen - und elektrischer Lüftung, Flur von 6qm mit Abstellraum, großer Keller.

Waschmaschinenraum für alle Mieter, großer Trockenraum, 120 qm Gemeinschaftsterrasse.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Weichholzmassivholzdielen ausgestattet. Die Decken und Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen; massive Kieferntüren und - fußleisten; Gasetagenheizung, eigene Wasseruhren.

Keine Haustierhaltung.
Keine WG‘s.

Die Vermietung erfolgt an berufstätige Personen ab 30 Jahren an maximal 2 Personen.

Deutschsprachigekit und Berufstätigkeit sind Voraussetzung für deinen Mietvertrag.

Keine Jobagentur!

Interessen melden sich bitte unter Angabe
- des Namens,
- des Alters,
- der Personenzahl,
- des Berufs und
einer Handynummer mit der Zeit der Erreichbarkeit.

Anfragen ohne diese Angaben werden gelöscht!

Energie

Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	86 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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58452 Witten – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

zentral und ruhig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	550 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.650 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	55 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0