Schönes Freistehendes Haus in Bad Sachsa-Steina

37441 Bad Sacsa, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
249.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche1.068 m²
Zimmer6
Etagen2
Baujahr1994
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Haustyp: Ein-/Zweifamilienhaus (EG/UG)
Baujahr: 1994
Fläche: 145m² / 198m² mit Ausbaureserve (Hobbyraum/Werkstatt)
Grundstücksfläche: 1068m²
Anschrift: Steina-Bad Sachsa

Erdgeschoss:
• Flur (Eingangsbereich)
• Schlafzimmer
• Bad 1 (mit Wanne + WC)
• Bad 2 (mit Dusche + WC)
• Küche
• Ess- und Wohnzimmer
• Büro
• Balkon
• Wintergarten

Untergeschoss:
• Flur (Eingangsbereich 2)
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Küche 2
• Bad 3 (mit Dusche + WC)
• HWR
• Ausbaureserve (derzeit als Abstellraum/Werkstatt genutzt)

Der Zugang zum Untergeschoss ist nur über den Außeneingang möglich. Bitte sehen Sie sich die beigefügten Grundrisse an.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Carport1
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Besichtigungstermine finden nach Absprache statt.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 43 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert43 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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37441 Bad Sacsa – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich am Wendehammer einer kleinen Straße.
Hinter dem Haus gibt es nur noch Wiese und Wald. Ein kleiner öffentlicher Wanderpfad, den man auch einfach durch ein Tor im eigenen Garten betreten kann, führt direkt in den angrenzenden Wald.

Das Objekt liegt im südlichen Teil des höchsten deutschen Mittelgebirges in Norddeutschland, dem Naturpark Harz, in Bad Sachsa im Ortsteil Steina. Steina ist 2,5 km westlich von der Kernstadt Bad Sachsa gelegen.

In Bad Sachsa findet man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
• Supermärkte
• Ärzte
• Kindergärten, Grundschule, Oberschule, Gymnasium
• Restaurants (Steakhaus, grieschisches Restaurants, Dönerladen, Pizzaladen, Eiscafe)
• Shopping (auf der Marktstraße: Drogeriemarkt, usw.)
• Erlebnisbad, Saunalandschaft, Eislaufhalle
• Kurpark
• Sportplatz
• Indoor Spielplatz
• Bowling
• Kletterhalle

Ebenso hat man von hier aus Zugang zum Ravensberg (einziger mit dem Auto befahrbarer Berg im Westharz). Hier beginnen markierte Wanderwege und Mountainbike-Touren. Wintersportler können die vorhandenen Skilifte und Loipen nutzen.

Die nächsten Städte sind:
Herzberg am Harz (Niedersachsen) - 14 Autominuten
Osterode am Harz (Niedersachsen) - 22 Autominuten
Nordhausen am Harz (Thüringen) – 23 Autominuten
Göttingen (Niedersachsen) – 46 Autominuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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