Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick über die Stadt

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Am Polderdeich 9 39124 Magdeburg, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 01.11.2026

445 € Kaltmiete

7,30 € Preis/m² ca.

61 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	445 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	1.305 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	61 m²
Zimmer	2,5
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1930
Verfügbar ab	01.11.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Schön und ruhig gelegene Wohnung mit 2,5 Zimmern, Süd-Balkon und freien
Blick.
Zudem Einbauküche.
Das gesamte Haus wurde 2013 komplett saniert!

Dateien

Selbstauskunft-Interessent Notwendige Unterlagen Mietvert ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad und Küche mit schönen Fliesen.
Bad mit Wanne.
Die restlichen Räume mit hochwertigen Laminat ausgestattet.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	102
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Am Polderdeich 9
39124 Magdeburg – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Alle wichtigen "Dinge des Lebens" in der Nähe.
Mit Öffis in ca. 10 Minuten in der Innenstadt bzw. an der Uni!
Haus befindet sich in einer kaum befahrenen Nebenstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Bräse

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	445 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	1.305 €

Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Bräse

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0