Freiburg-Opfingen - familienfreundliches Wohnen in attraktiver Lage.

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79114 Freiburg im Breisgau

1.310.000 € Kaufpreis

140 m²

Garten

Barrierefrei

Kaufpreis

1.310.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	655 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2024
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein familienfreundliches Zuhause in Freiburg. Die durchdachte Planung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und schafft den perfekten Rahmen für das Familienleben. Ob gemeinsames Kochen, entspannte Stunden im Garten oder ausreichend Platz für Kinder und Homeoffice - hier entsteht ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Dank des attraktiven Grundstücks und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung können Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. So entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das nicht nur funktional überzeugt, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja

Dieses STREIF Einfamilienhaus auf Fundamentplatte (Abbildung mit Zusatzausstattung) in der besonders energiesparenden KfW-40-Plus-Ausführung sorgt für minimale Betriebskosten. In dieser nahezu fertigen Ausführung ist das Haus mit folgender energiesparender Technik und Ausstattung ausgestattet:

- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung auf Wunsch
- Photovoltaikanlage mit 4,2 kWp und Batteriespeicher mit 6,5 kWh
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Bauantragsstellung und Statik
- Effizienzhaus 40 Plus mit Energiepass im Standard
- Blower-Door-Test

Alle STREIF Häuser sind auch mit abweichender Ausstattung oder Technik erhältlich.

Der Preis versteht sich zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten. Grundriss- und Ausstattungsänderungen sind möglich.
Gerne planen wir Ihr Wunschhaus individuell mit Ihnen.
Durch den Einsatz zukunftsweisender Haustechnik und hochwertiger Dämmung profitieren Sie von besonders niedrigen Heizkosten.

In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über weitere Details dieses STREIF Hauses.

Energie

Energietyp	Passivhaus
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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79114 Freiburg im Breisgau

Lage & Infrastruktur

Freiburg-Opfingen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der schnellen Nähe zur Freiburger Innenstadt. Der Stadtteil liegt westlich von Freiburg am Tuniberg und bietet damit eine attraktive Lage für Familien und alle, die Stadtleben und Erholung kombinieren möchten.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis!

INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR

-persönliche Architekten-Planung

-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE

-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach

(zwischen den Stielen) gemessen

-hochstabile Innenwand und Konstruktion

-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K

Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K

-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K

-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk

-ausschließlich handgemacht in Deutschland

INNOVATION

-kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung

-STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet

-TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

-erstklassige Fachberatung

-Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens

-Überwachung des Gesamtkonzeptes

-garantierter Hausübergabe-Termin

-Festpreisgarantie für 16 Monate

Ansprechpartner/in: Herr Frank Kulot

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten