Breitnau - individuell geplante Doppelhaushälften

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79874 Breitnau

495.000 € Kaufpreis

140 m²

Terrasse

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	140 m²
Grundstücksfläche	450 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Im malerischen Breitnau entstehen zwei attraktive Doppelhaushälften, die gemeinsam mit uns individuell geplant und gebaut werden können. Ihr neues Eigenheim wird dabei im hochwertigen KfW-40-Plus-Standard mit Bauzeiten- und Preisgarantie ganz nach Ihren Wünschen in Bezug auf Grundriss und Ausstattung umgesetzt.

Sie erwartet ein ansprechendes Doppelhaus auf einem wunderschön gelegenen Grundstück mit flexibler Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoss. Dadurch entsteht ein idealer Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten - besonders geeignet für Familien mit Kindern. Den Bahnhof Hinterzarten erreichen Sie in nur 3 Autominuten.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Terrassen	1

Unsere modernen KfW-40-Plus-Häuser erfüllen sämtliche Anforderungen des "Klimafreundlichen Neubaus" (KFN). Bereits im Standard entsprechen sie den Vorgaben für ein klimafreundliches Gebäude mit Ökobilanz; die Voraussetzungen für das klimafreundliche Gebäude Q mit QNG-Siegel können gegen Aufpreis durch die erforderliche Zusatzausstattung ebenfalls erfüllt werden.

Die hier dargestellten STREIF Doppelhäuser auf Fundamentplatte (Abbildung mit Zusatzausstattung; Keller auf Wunsch möglich) in der besonders energiesparenden KfW-40-Plus-Ausführung sorgen für minimale Betriebskosten. In dieser nahezu fertigen Ausführung verfügt das Haus über folgende energiesparende Technik und Ausstattung:

- Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Fußbodenheizung auf Wunsch
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Ausstattung in der STREIF Premium-Linie
- Bauantragsstellung und Statik
- Effizienzhaus 40 Plus mit Energiepass im Standard
- Blower-Door-Test

Der genannte Preis setzt sich aus einem Haus in Beispielkonfiguration, STREIF Premium, fast fertig plus, inklusive Grundstück sowie zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten zusammen.

Alle STREIF Häuser sind auch mit abweichender Ausstattung oder Technik erhältlich. Grundrisse und Ausstattungsänderungen sind möglich.

Gerne planen wir Ihr Wunschhaus individuell mit Ihnen.

In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie außerdem über weitere Vorteile unserer STREIF Häuser.

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79874 Breitnau

Lage & Infrastruktur

Breitnau ist ein idyllischer und anerkannter Luftkurort, der nur wenige Kilometer von Hinterzarten entfernt liegt. Titisee erreichen Sie nach etwa 10 Kilometern, Freiburg nach rund 30 Kilometern, und den Bahnhof in Hinterzarten erreichen Sie in nur 3 Autominuten.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis!

INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR

-persönliche Architekten-Planung

-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE

-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen

-hochstabile Innenwand und Konstruktion

-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K

Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K

-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K

-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk

-Ausschließlich handgemacht in Deutschland

INNOVATION

-kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung

-STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet

-TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

-erstklassige Fachberatung

-Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens

-Überwachung des Gesamtkonzeptes

-Garantierter Hausübergabe-Termin

-Festpreisgarantie für 20 Monate

Ansprechpartner/in: Herr Frank Kulot

+49 (0) 65 51.12-00

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