Hier stimmt die Lage - Attraktive Etagenwohnung in Enger!

Das rot verklinkerte 6-Familienhaus wurde 1992 in massiver Bauweise mit Teilkeller auf einem ca. 747 m² großen Grundstück errichtet und wird von einem pflegeleicht angelegten Garten umrahmt. Die gemütliche Eigentums-wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine kompakte und zugleich funktionale Raumaufteilung auf ca. 48,57 m² Wohnfläche. Über den zentralen Flur gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit dem offenen Küchenbereich inkl. EBK und Balkon sowie das Schlafzimmer. Das moderne Duschbad und der Abstellraum sind ebenfalls von dem Flur aus begehbar. Ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören mit zu dem Angebot. Die Waschküche mit Außenzugang wird gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung wird unvermietet übergeben und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Singles oder Paare finden hier ein attraktives Zuhause in stadtnaher Wohnlage.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich
Garten	Ja
Keller	Ja

Der angegebene Energiewert und die Energieeffizienszklasse beziehen sich noch auf die alte Gasheizung von 1992 (Ausweis bis 2032 gültig).
Die Käuferprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Alle Angaben erfolgen durch den VerkäuferD. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Wahrung der Privatsphäre des jetzigen Eigentümers bzw. Mieters die Zusendung eines Exposés oder ein Besichtigungstermin erst nach persönlicher bzw. telefonischer Kontaktaufnahme erfolgen kann. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!