FÜR KAPITALANLEGER: SANIERT UND VOLLVERMIETET

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96450 Coburg

410.000 € Kaufpreis

290 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	410.000 €
Maklerprovision	4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	290 m²
Grundstücksfläche	470 m²
Zimmer	12
Stockwerk	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Das Mehrfamilienhaus in Coburg bietet 12 Zimmer auf 290 m² Wohnfläche und 470 m² Grundstücksfläche. Kernsaniert und voll vermietet, mit attraktivem Anpassungspotenzial bei der Kaltmiete. Zusätzlich stehen 4 Stellplätze in Innenstadtnähe zur Verfügung. Die solide Bausubstanz und die stabile Mietnachfrage machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition.
Bilder der einzelnen Wohneinheiten auf Nachfrage - Privatsphäre.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2012 kernsaniert und voll vermietet

- 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit

- Kaltmiete mit attraktivem Anpassungspotenzial (aktuell 1800 )

- 4 Stellplätze in Innenstadtnähe dazu (unvermietet)

- Jede Wohneinheit hat eigene Gastherme (2012)

- Gute solide Bausubstanz - Massivbau - zukünftig Ruhe

- Innenstadtnähe und stabile Mietnachfrage

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Garten	Ja
Keller	Ja

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96450 Coburg

Lage & Infrastruktur

Attraktive Lage mit optimaler Anbindung an Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	410.000 €
Maklerprovision	4.76 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.