Top-Anbindung & WG-geeignet: Helle 2.5-Zi-DG-Wohnung mit EBK in Stgt-Bad Cannstatt

70372 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
890 € Kaltmiete
15,61 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)890 €
Nebenkosten 80 €
Kaution 2.670 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1954
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen als Single, Paar oder 2er-Studenten-WG eine charmante, modernisierte Stadtwohnung mit durchdachtem Schnitt? Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (3. OG) bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während Flur und Küche durch Granitsteinböden überzeugen. Durch die vollständig isolierten Dachflächen und die hellen Gauben- und Dachfenster herrscht das ganze Jahr über ein angenehmes und lichtdurchflutetes Raumklima. Ein besonderes Plus für den Alltag: Neben dem Tageslichtbad mit Dusche verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit eigenem Fenster und zusätzlichem Waschbecken. Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank & Spülmaschine) ist bereits voll funktionsfähig und die Teilmöblierung sind im Mietpreis enthalten.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit Sitzgelegenheit.
Kühlschrank, Geschirrspüler, Elektroherd mit Backofen.

Schlafzimmereinbauschrank, Vitrine, Essecke, alle Lampen.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf246
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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70372 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt absolut ruhig und dennoch zentral im begehrten Seelbergviertel (Bad Cannstatt). ÖPNV: S-Bahn (S1, S2) sowie U-Bahn (U1, U13) sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. In nur ca. 20 Minuten gelangen Sie direkt ins Stuttgarter Stadtzentrum. Die Universität Stadtmitte sowie Vaihingen und alle Hochschulen sind bequem zu erreichen.
Einkaufen & Freizeit: Das Cannstatter Carré, Supermärkte (Aldi etc.), die historische Cannstatter Altstadt sowie der Kurpark mit Mineralbad liegen praktisch vor der Haustür.
Parken: Unkompliziertes Parken an den öffentlichen Stellplätzen entlang der Bahnlinie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besonders WG geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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